| Maître d’ouvrage : | Partenord Habitat |
| Marché : | Privé |
| Type – Classement : | Code de l’habitation |
| Budget : | 2 507 107,60 €HT |
| Surface : | 1 241.32 m² |
| Collaboration : | ETBE |
| Performance énergétique : | RT 2012 - 20% |
| Caract. environnementales : | --- |
| Avancement : | Travaux en cours |
| Singularité : | Milieu urbain Zone sismique 3 (modérée) Fondations profondes |
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Le projet porte sur une parcelle à l'angle des rues de Bon Secours et Hector Michaux, qui s'inscrit dans un développement global proposé par le programme des projets urbains NPNRU de Valenciennes. La parcelle concernée est la parcelle BA n°311 sur la commune de Condé-sur-I’Escaut, l'ilot se situe en entrée du quartier, sur l'axe du tramway structurant à l'échelle de la commune. Les bâtiments seront répartis en 5 ensembles organisés autour de la voirie interne, depuis la route de Bon Secours vers le rue Hector Michaux et d'une venelle paysagère piétonne reliant la venelle à la rue de Bon Secours. Les boites aux lettres seront regroupées en un bloc collectif extérieur positionné au centre du projet, au droit de la venelle paysagère, propice aux échanges entre les habitants. Elles seront intégrées dans un muret en briques de la même teinte que les façades du projet. Le projet est réparti comme tel :
- 5 x logements T4 individuels (maisons individuelles en R+1 avec garages privatifs)
- 10 x logements T3 individuels (maisons individuelles en R+1 avec garages privatifs)
- 2 x logements T2 intermédiaires, à savoir 2 logements de plain-pied superposés :
- Logement T2 PMR au RdC avec garage privatif
- Logement T2 desservi par une terrasse privative au R+1 et avec place de stationnement PMR privative en aérien
- Création d'une voirie interne en sens unique conformément aux prescriptions du NPNRU de Valenciennes
- Création de 5 places de stationnement visiteurs dont 1 place PMR
